● Report for Tour in 2009
2009年度のツアー報告
Torrance PO
コンド
2ベッド
1.75バス
859sqft
$199,500
6月のサウスベイ銀行差押＆優良物件ツアーでお見せした、トーランスPOのコンドミニアム。ゲート内には2つの大きなプール、ジャグージ、ジム、BBQも完備し、初めての購入者や、投資家にも優しいお値段です。全て改装済み。HOAも＄２００と手堅い。
Redondo Beach
コンド
2ベッド
1.75バス
1181sqft
＄659,000
7月の特別企画、憧れのオーシャンビューと良学校区で選ぶ、南トーランス、レドンド、パロスバーデス物件視察ツアーで人気だったオーシャンビュー満開のこのコンドは、リビングが吹き抜けの20フィートの天井で、狭さを感じさせない素敵な作りになっていました。改装済みで、モデルハウスさながらのインテリアも素敵。毎朝ビーチでのお散歩が楽しめそうです。
Irvine
タウンハウス
２ベッド
2.5バス 1052sqft
Asking
$295,900
8月はじめのオレンジカウンティーツアーでお見せした、アーバインはウッドブリッジのタウンハウス。
ショートセールでもこの値段には目を引きました。
高い天井と、明るめのハードウッドフロアが調和。広いパティオで、バーベキューも楽しめそうです。
Tustine
タウンハウス
式一軒屋
3ベッド
2.5バス
1661sqft
$386,800
1996年築のタスティンの銀行差押物件。ディタッチド・タウンハウスと一般に呼ばれる一戸建てで、壁は隣と離れていますが、コミュニティーでプールや土地などの共用部分があります。HOAは$115。
Culver City
コンド
2ベッド
2バス
1225sqft
Asking
＄249,000
6月のウエストLA銀行差押＆優良物件視察ツアーでご紹介したのは、めったに出ないカルバーシティーの銀行差押物件。カルバーシティーで20万ドル台の2ベッドルームはめっけもの。多少のアップグレードは必要ですが、自分だけの庭付きだったのも魅力のひとつです。複数のオッファーが入り1週間で完売。
Torrance
タウンハウス式一軒屋
2ベッド
2.5バス
1434sqft
$459,000
ディタッチド・タウンハウスと呼ばれる一軒屋。
トーランスでは新しい方の1998年築。グラナイトのカウンタートップ、広いマスターバス、プライベートのパティオ、ダイレクトアクセスの2車庫。
HOA$100で7月のツアーでは一番人気でした。
Harbor City 一軒家2ベッド1バス1024sqft.
Asking $398,000
パロスバーデスに隣接する、ハーバーパインと呼ばれるヒルサイドに面した一軒家で、静かな住宅街としてアメリカ人にひそかな人気がある事でこの物件を選びました。1929年築と言うオールドチャームを上手にアレンジしたインテリアと、ガレージを境に広がる芝生の裏庭が素敵でした。地下室があったり、倉庫があったりと、遊び心が受けたのか、参加者の半数以上がアンケートでこの物件が一番気に入ったと書いていました。もうひとつベッドルームがあれば最高なんですが。。とNさん。2週間後には売れてしまいました。
Carson
一軒家
3ベッド2.5バス
1481sqft
Asking
$328,750
2004年築のディタッチド・タウンハウスと呼ばれる一軒家です。狭いながらも庭もあり、銀行差押物件にしてはコンディションも良く、キッチンは白いキャビネットに明るめのグラナイト石を使用した、アップグレードされた2階建てでした。この物件も参加者の皆様には新築に近いと言う事もあって、人気がありましたが、ローンの準備が出来ていないなどの理由もあり、オッファー出来ないうちに、あっと言う間に売れてしまいました。残念でしたね。セキュリティーゲートもあって、コミュニティーは綺麗にメンテナンスされている様子です。
トーランス
一軒屋
3ベッド
1.75バス
1412sqft
＄599,900
トーランスの一軒屋。とても開放的な明るいこの家は、キッチン、バスルーム、全て改装済み。天井も高く、全く圧迫感が無い、カタログの中に居るような空気を持ったお家でした。庭も広く、建て付けのBBQグリルも付いてとってもお洒落。7月の南トーランス、レドンド、PV特別企画でご紹介した物件です。
● 皆様からの”見てみたい物件”を募集しています。
ネットで見つけたこの物件、売り出し中のサインを見かけた、友達から聞いたなど、気になる物件をお知らせ下さい。詳細をEメールにてお送りし、物件が見れるようにアポをお取りします。
連絡は電話310－600-7067もしくは